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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


??11月21日,央行宣佈非對稱性降息,一年期貸款基準利率下調0.4個百分點,這意味著月供壓力將得到一定程度的降低。再加上“930新政”認房不認貸,房貸申請條件放寬,銀行房貸額度充足,多重利好因素下,商業貸款購房比例也大幅度增加。11月份中原地產促成的二手房交易中,約有58.4%的買傢選擇純商業貸款,較上月增加11.4個百分點,而一次性付款人數則下滑9.6個百分點。由於公積金額度限制,公積金貸款購房比例也下降瞭2.6%。



??成交量漲四成多均價卻下跌2323元/平

??中原地產二手住宅成交數據顯示,11月份有83.8%的買傢屬於自住性質,較上月下降2.9個百分點。此外,學位房需求熱度也下降瞭1.3個百分點,占比降至8.7%。

?玉井區二胎借款?剛需買傢逾八成學位房熱度下降



11月份廣州二手住宅成交情況(元/平)

??自“金九”以來,廣州二手住宅市場就呈現回暖勢頭,中原地產成交數據顯示,11月成交宗數環比上漲44.2%,連續三個月上漲。據瞭解,天河、海珠、越秀、荔灣、白雲和番禺六區成交量占全市94.2%,除荔灣區環比下跌50%外,其餘五區均錄得不同程度的漲幅。其中,白雲大漲163.6%,漲幅最高,番禺、海珠、越秀、天河分別上漲150%、100%、68.8%及2.6%。

??成交量雖然大漲,但均價卻下跌瞭2323元/平,跌幅為9%,是今年錄得降幅最大的月份,均價為23371元/平。不過,意料之外的是,除荔灣、天河區環比分別下跌21.1%及9.2%外,其餘四區均有所上漲,其中,白雲區環比漲幅高達到21.4%,越秀、番禺、海珠區漲幅則不大,分別為4.2%、4%及3.3%。天河區均價雖然下跌近一成,但仍以30752元/平排在各區榜首。

廣州二手樓成交量三連漲 近六成購房者選商業貸款



??央行降息商貸購房比例增11.4%

??另一項數據顯示,11月份廣州本地及外地買傢分別占23.1%和76.9%,本地買傢較上月上升3.9個百分點。選擇商業貸款購房的近六成買傢中,本地買傢占12.1%,外地買傢則占46.2%。

??新浪樂居訊11月,受央行“認房不認貸”及降息等利好因素的影響,買傢看房積極性繼續提升,廣州二手房成交持續回暖。中原地產近日發佈的11月份二手成交數據顯示,成交量環比上漲44.2%,自9月份以來已連漲三個月。同樣上漲的還有選擇商業貸款購房的買傢,比例接近六成。

數據來源:中原地產

內容來自秀林鄉農地貸款額度sina新聞



??在限購的背景下,投資型買傢雖然一直不多,但11月份這一比例卻增加瞭4.2個百分點,以“再出售”和“出租”為購房目的的交易占總體7.6%。


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-01/20275945161062784745599.shtml

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