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● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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??縱觀天津榜單，中海八裡臺、復地湖濱廣場、金隅悅城位居榜單前三，前十名項目融創中國占兩席。入圍項目的共同特點是都是大型品牌房企。縱觀天津榜單，中海八裡臺、復地湖濱廣場、金隅悅城位居榜單前三，前十名項目融創中國占兩席。入圍項目的共同特點是都是大型品牌房企。以市區項目中海八裡臺為例，實際售價23,000元/㎡，分析師指導價24,572元/㎡，項目價格低於指導價10%左右，去化較快，地段優勢明顯，地處河西、和平、南開交界處，周邊優質教育資源雲集，同時臨近奧體、文化中心、和平路三大商圈，購物休閑同樣方便。項目包含精裝住宅、公寓、甲級寫字樓，同時戶型面積區間較大，產品線豐富，受眾面廣，是不可多得的兼有地段、產品和價格優勢的項目。非市區項目復地湖濱廣場則是典型的剛需項目，首次開盤兩棟樓，共三類戶型，戶型設計較為緊湊，實用性強，偏向於首次置業和首次改善的購房者。綜合評判位列榜單第二。

內容來自sina新聞

??新浪樂居訊 (編輯 李征南)1月14日，房價點評網正式公佈瞭“2014年度樓盤性價比測評榜”。這是房產行業迄今為止第一次出現以“樓盤性價比”作為考量基準的公開榜單，包括TOP20榜、區域榜、差評榜這三大核心榜單。這份榜單綜合考量各樓盤的產品好壞、房價高低和銷售狀況，由克而瑞房價點評網旗下各城市分支機構共同制作，涵蓋瞭全國30個重要城市。

??此次天津發佈瞭14張2014年度榜單，最核心的樓盤性價比測評榜中的20個上榜樓盤，是分析師團隊經過多輪綜合測算後評出。同樣重要的最佳戶型榜中，也評出瞭天津最綜合水準最高的10個戶型，涵蓋瞭從90㎡-186㎡以上的各種戶型，仁恒河濱花園、旭輝禦府都榜上有名。希望能為購房者提供參考。

2014天津最具性價比樓盤出爐 買房不買貴的隻選對的

??在榜單上我們不難發現，入圍項目多為市面上銷售較好、關註度較高的樓盤，有很多基本沒有客戶關註或者市場關註的項目，並不在房價點評網的入網項目范圍之內。但是，銷售成績好≠入圍，這就改變房地產行業把銷售榜作為唯一參考的現狀，更有利於幫助消費者作出購房決策。

??針對項目的打分細則，天津房價點評網首席分析師張福娜解釋，克而瑞一共進行瞭3個大項，多個小項的評比。打分項包含銷售面積、去化率、產品指標（對戶型、物業、車位、區域）等，再加上房價點評網特有的房價指標，兼顧瞭項目的在售價格和我們給出的推薦購買價格之間的偏差。分值在1-5之間，每一項指標分析師都會根據原有房價點評網中的分值排序，然後將1-5分匹配進去，各大小項又分別有不同的分數占比，最終加合成的項目分數。

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新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-01-15/17345961425082000913419.shtml

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